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关于开发商违约责任的划分，《民法典》有明确的规定。常见的开发商违约行为包括不履行合同义务或者履行不符合约定。当开发商出现违约时，根据法律规定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。对于开发商的违约行为，建议及时在期限届满前要求开发商承担违约责任，以避免项目延误和资金损失等后果。
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